Existem alguns fatores que, se observados com atenção, podem garantir um bom negócio.
Confira três dicas que separamos:
1. Conheça as regras
Antes de alugar, saiba que existem regras que devem ser respeitadas, e o descumprimento é penalizado.
Por exemplo, existem regiões onde não é permitido o aluguel por temporada, apenas residencial.
Se um turista mesmo assim alugar um imóvel para curta estadia e as autoridades locais forem informadas, ele terá que desocupar antes mesmo de o contrato terminar.
Há também um número máximo de pessoas que podem ocupar uma casa, de acordo com seu tamanho e número de quartos.
Ainda, atente para as regras do condomínio, horário de silêncio, autorização para pets e outras.
2. Informe-se sobre a administradora
Antes de assinar um contrato de aluguel nos Estados Unidos, informe-se sobre a administradora, escritório ou agente imobiliário envolvido.
Afinal, se houver algum problema ou necessidade de reparo durante sua estadia, é com essa pessoa ou empresa que você vai tratar.
Se a administradora tiver sede próxima à casa que você pretende alugar, melhor.
Assim, se precisar de algum serviço ou atendimento, rapidamente poderá contar com membros da equipe.
É claro, você pode alugar sem o intermediário, mas nem sempre é a melhor escolha.
Nesse caso, se houver qualquer problema, é você quem terá de lidar com o proprietário sem contar com a assessoria de um profissional preparado para isso.
3. Pesquise preços
Existem economias que podem sair caras.
Por exemplo, casas em condomínios abertos geralmente saem mais em conta, mas você não terá a mesma segurança, com guarita, grades, muros e vigilância.
Faça uma pesquisa de preços na região onde pretende alugar uma casa, e se encontrar algo muito abaixo da média, desconfie.
Isso pode significar que a qualidade do imóvel ou sua localização não são tão boas quanto você imagina.
Lembre-se que no aluguel de temporada os serviços são de responsabilidade do proprietário, mas você deve pagar a taxa de limpeza que será feita após sua saída.
Que sua experiência na “terra dos sonhos” seja inesquecível, esperamos que as sugestões acima possam te ajudar.
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